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地下车库建安成本应如何分摊
天津 08-28 15:58 悬赏 15 发布者:dvG8469 回答:(4) 开发商的地下车库拥有独立产权，土地增值税的清算中地下车库的建安成本是不计入扣除项目的，但是，开发商自行将地下车库的成本与地上建筑进行成本分摊（没有规则，只是工程部的一个划分）这样就将地下车库的成本的三分之二分摊到了房产的建安成本中进行了扣除。请问地下车库的建安成本（有独立合同）是否与地上建筑进行分摊，应如何分摊？
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回复时间： 2011-08-28 22:46
建议向税务机关查询。
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- 电话：15522318437
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回复时间： 2011-08-29 06:12
若有独立产权以及地上建筑属于分开销售，没有享受利益可以主张不予分担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 09:55
共有部分的建安成本应该分摊。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间： 2011-08-29 14:05
地库的成本不应该与地上建筑分摊，应当由购买地库车位或者地库受益人承担。
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