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拆迁补偿问题咨询
广东－江门 08-28 22:25 悬赏 20 发布者:cjw667…… 给我留言 回答:(1) 你好：
我是房屋拆迁补偿户，原合同上已经明确签订了实际屋内建筑面积和补偿的面积有出入时，补偿户需要按照实际差异进行购买，超出补偿的面积按合同的单价进行购买的，但合同上并未注明房屋差异的方数是否需要承担分摊面积，但是现在房地产商要求我们拆迁补偿户也需要承担房屋的分摊面积，总的购买方数比实际超出一定的数量，我想请问我们拆迁补偿户差异方数需要承担房屋外的分摊面积吗？
我是房屋拆迁补偿户，原合同上已经明确签订了实际屋内建筑面积和补偿的面积有出入时，补偿户需要按照实际差异进行购买，超出补偿的面积按合同的单价进行购买的，但合同上并未注明房屋差异的方数是否需要承担分摊面积，但是现在房地产商要求我们拆迁补偿户也需要承担房屋的分摊面积，总的购买方数比实际超出一定的数量，我想请问我们拆迁补偿户差异方数需要承担房屋外的分摊面积吗？
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- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-08-29 10:26
安置协议存在陷阱，如果是商品房，则包括分摊面积。
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