关于民事纠纷想请个专业律师，在线急等。

因为人不在家，厨房软管破裂，造成3楼、2楼，漏水。3楼天花板3处漏水，1处地板浸水，2楼天花板1处漏水。《我这房子是99年房子，不是五空板，按理说是不会漏，那么这次漏水事件是否房地产或物业有责任？》那么3楼、2楼户主，分别要求赔偿，经居委会调协不成，对方狮子大开口，3楼、2楼分别扬言不按他们要求赔偿要将我告上法院，3楼户主更是对我人身进行恐吓，踢我门等行为，将我的门锁踢的动摇。
我想问的是，如果按法律程序赔偿，评估损失是否按他们10年前的装修进行评估，然后我按他们的损失程度的百分比赔偿？还是按现在市场行情赔偿？我理因赔多少？
再者，房地产或物业是否分担责任？或则这根本就该房地产来赔？我是否该将房地产告上法院？
如果说3楼该我赔？那么2楼是该找我赔还是找3楼赔？