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咨询“房产继承权”相关问题

北京 08-29 14:23 悬赏 0 发布者:林森1980 给我留言回答:(8)

祖产（无房产证），父母去世已过20年，目前哥哥及其家人居住在该处（其户口均落于该处，目前房产为哥哥所盖），我本人户口在外地（已超20年），房产即将拆迁，我能否分得房产？

问题补充：

老房已塌掉，目前房产为哥哥所盖，怎样证明该房产是否为祖产？我的诉讼期限是否已过？能否再提起诉讼？花费大概多少！谢谢！

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-29 14:25

房产为父母遗产，且一直没有分割，你可以要求继承父母遗产，与哥哥分割房屋或欠款款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

追问：

谢谢您的回复！我想问一下，我的诉讼时效已过20年，是否可以提起诉讼？

回答：

遗产还没有进行分割，时效还未开始计算，不存在你说的诉讼时效已经过了的问题。协商不成可以起诉，但是都是一家人，建议还是尽量好好协商吧。

追问：

都是农村的平方，又无房产证，老房已塌掉多年，新房为大哥所盖，我本人也多年未回祖宅，怎样证明是否房产为祖宅。如果有机会诉讼，大概的花费需要多少？谢谢！

回答：

老房已经塌了，遗产灭失你不能主张了。新房属于大哥的财产，不是遗产。

追问：

谢谢您！那宅基地也没有我的份吗（没有地契）？他是在老宅的地基上盖的房子呀？麻烦您了！

回答：

你不是农户了，不享受宅基地政策。
宅基地所有权归集体所有，农户只有使用权，不能作为遗产分割。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2011-08-29 14:38

房产属于你们父母遗留下来的财产，如果你父母生前没有立遗嘱的，你可以按法定顺序继承，可以要求继承父母的遗产。所以，房屋在拆迁时，你可以得到相应的补偿。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-08-29 14:48

协商不成可以起诉,建议委托律师代为诉讼。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-08-29 14:50

分不到了。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-29 14:54

可以要求继承父母的遗产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-29 15:04

难以主张。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-29 15:05

属于你们父母遗留下来的财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-29 16:28

父母去世已过20年，很难分到了

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