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买二手房合同纠纷
安徽－淮南 01-21 16:25 悬赏 0 发布者:hjy822…… 给我留言 回答:(2) 我在朝阳房产中介公司买二手房，房东没在家，让他侄女代理签合同，但是现在我才知道她侄女没有代理手续，然后现在说这房主欠别人钱，房子被债主起诉法院查封了，房主一直没有去办理，现在才说，房子有问题合同上写的2016年1月20日前卖方负责去银行预约还款（房主是按揭，还欠银行25万，让我拿首付借给房主还银行，然后过户后作为房款），合同上违约责任是支付五万违约金，算不算对方违约？如果起诉有没有胜算，代理人不愿支付违约金怎么办？
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- [安徽-合肥]
- 张炎律师
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回复时间： 2016-01-22 07:06
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-22 14:11
首先房主有没有对代签合同予以追认。可以咨询律师后处理
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