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他以未收回转让费为由，拒绝交房
四川－内江 08-29 22:52 悬赏 10 发布者:LXt6012 回答:(4) 您好，我已在合同中写明：“合同期满，乙方（承租方）不得要求甲方（出租方）支付任何关于房屋装修费用和门面转让费用。”和“乙方在租期内，不得将房屋转租他人，如转租须经甲方书面同意，未经甲方书面同意乙方擅自转租无效。甲方有权立即收回房屋，乙方造成违约责任自负，甲方在租期内不得将此房租与他人。”合同即将到期，承租方明确表示不续租，现在对外转让，假如合同期满没有转让出去，也要等他转让出去，期满后按月支付延期的房租，我担心期满后，他以未收回转让费为由，拒绝交房，怎么办？谢谢您！
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2011-08-30 09:41
双方应按照合同履行各自的义务。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 12:10
你们的协议是合法有效的，如果对方拒绝交房，你可以按照原合同的约定追究对方的违约责任，并要求对方支付违约金以及因对方的行为给你造成的损失。如果协商不成，你可以直接起诉维权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 12:55
协商处理，若不成，直接起诉。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2011-08-30 15:01
你好，你们可以协商解决， 协商不成，你可以向法院起诉。如需法律帮助或疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
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