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婚后买房，分配问题
上海 08-30 13:28 悬赏 0 发布者:LILI8 给我留言 回答:(10) 你好，我和老公的房子是婚后，娘家付的首付；但是由于一些原因，房产证上只有老公的名字。离婚，房产如何分配的啊？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-30 13:33
1、双方协议，协议不成，无产证方可以获得补偿。
2、依据是，《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、依据是，《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-30 13:37
您好！应当平分！如有疑问可以来电！
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
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回复时间： 2011-08-30 13:39
原则上均分。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-08-30 13:41
婚后共同买房，一般属于共有财产，均分。需要帮助，可以联系面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-30 13:41
婚后买的房 子是夫妻共同财产，娘家的首付可以作为夫妻共同债务来处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 14:56
属于夫妻共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-30 15:08
属于夫妻共同财产。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-08-30 15:47
房子应属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-08-30 16:50
应属于夫妻共同财产，离婚时，没有特殊约定的话，原则上均分；
你娘家支付首付的行为，如果不是借款的话，属于对夫妻二人的赠与。
详情，可以来电咨询专业律师。
你娘家支付首付的行为，如果不是借款的话，属于对夫妻二人的赠与。
详情，可以来电咨询专业律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-09-01 13:53
夫妻共同财产，原则均分
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