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我租房没到期现在要搬家,我是不是多付一月房租就可以随时搬离了？

山东－临沂 08-30 16:25 悬赏 0 发布者:534729…… 给我留言回答:(3)

我租房没到期现在要搬家, 她那里还有我500的押金我还剩2个多月房租, 我现在要搬离是不是她退还我押金和一个月房租我就可以随时搬离了？她经过中介非说要等还剩一个月才给搬家, 还要扣1月房租

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回复时间： 2011-08-30 16:29

如果你没有理由搬家那么你构成了违约要依据合同承担违约责任

但是即使你违约房东也要退还你租金及押金

回复时间： 2011-08-30 16:34

看合同如何约定，未到期终止合同的，要承担违约责任。

追问：

那我要承担什么样的违约责任啊, 她在上个月把床搬走了是不是她先违约啊？

追问：

那我要承担什么样的违约责任啊, 她在上个月把床搬走了是不是她先违约啊？

回答：

合同是否约定违约金？如果没有，则要按照实际损失计算。出租人搬走了床是否违约也得看合同内容，如果对方提供家具等，那么搬走床的行为已经使得租赁合同无法继续履行，你也可追究他的违约责任。至于违约时间先后那不是问题，只要有违约情形，都要承担违约责任。

回复时间： 2011-08-30 16:56

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我租房 没到期 现在要搬家,我是不是多付一月房租 就可以随时搬离了？