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我租房 没到期 现在要搬家,我是不是多付一月房租 就可以随时搬离了？
山东－临沂 08-30 16:25 悬赏 0 发布者:534729…… 给我留言 回答:(3) 我租房 没到期 现在要搬家, 她那里还有我500的押金 我还剩2个多月房租, 我现在要搬离 是不是她退还我押金 和一个月房租 我就可以随时搬离了？ 她经过中介 非说要等还剩一个月才给搬家, 还要扣1月房租
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- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2011-08-30 16:29
如果你没有理由 搬家 那么你构成了违约 要依据合同承担违约责任
但是即使你违约 房东也要退还你租金 及 押金
但是即使你违约 房东也要退还你租金 及 押金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-30 16:34
看合同如何约定，未到期终止合同的，要承担违约责任。
追问：
那我要承担什么样的违约责任啊, 她在上个月把床搬走了 是不是她先违约啊？
追问：
那我要承担什么样的违约责任啊, 她在上个月把床搬走了 是不是她先违约啊？
回答：
合同是否约定违约金？如果没有，则要按照实际损失计算。出租人搬走了床是否违约也得看合同内容，如果对方提供家具等，那么搬走床的行为已经使得租赁合同无法继续履行，你也可追究他的违约责任。至于违约时间先后那不是问题，只要有违约情形，都要承担违约责任。
- [山东-青岛]
- 宋建海律师
- 9681积分
回复时间： 2011-08-30 16:56
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