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新婚姻法
09-01 11:30 悬赏 0 发布者:赵笑格 给我留言 地区:河南－洛阳 回答:(5)
我们是2001年在农村老家结婚，婚后一直在外地做生意，然后是2006年在市里贷款买的房，至今还还着贷款。由于在外地一般不回老家，结婚证是2007年才办的，因为没有结婚证说以买房的时候都是我老公的名义买的，房产证也没有办理。请问这算不算是夫妻共同财产，如果现在办房产证应该怎么办？有老大家帮忙了谢谢
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回复时间：2011年09月01日 12时17分
具体要看购房协议及缴款证明上是谁的名字，最重要的是房产证登记谁的名字，那么，根据婚三解释的规定，房子的所有权将归登记人所有，但夫妻共同偿还的贷款，应将偿还给另一方并考虑房子增值部分的补偿，具体情况建议与律师咨询。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2011-09-01 11:38
可以加上你的名字。
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回复时间： 2011-09-01 11:52
严格讲，根据现行的婚姻法，如没有结婚证很难认定夫妻共同财产。最好在办理房产证时登记为夫妻共同财产。
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回复时间： 2011-09-01 11:53
你好：增加你的名字为共有人后是共同财产。
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回复时间： 2011-09-01 12:14
不属于夫妻共同财产，属于一般共有财产。共有分为共同共有和按份共有。登记结婚之前用共同做生意的钱买的房，属于按份共有。现在办房产证写两个人的名字就行了。
评论者：刘 给我留言
时间：2011-09-01 16:42
不属于夫妻共同财产，属于一般共有财产。共有分为共同共有和按份共有。登记结婚之前用共同做生意的钱买的房，属于按份共有。现在办房产证写两个人的名字就行了。
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