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租房人失踪
09-02 09:40 悬赏 20 发布者:DOA9553 回答:(4) 我家房客房租到期已经一个半月，早先还能联系到的时候房客百般推脱，现在根本联系不到，屡屡更换手机号，但是房屋内留下来的有一些电器，家具都是房客的东西，电费因迟迟未缴也即将被停电。我想问，在这种情况下作为房东应该怎么办，还有因未缴电费停电后家电故障应由谁来承担？房客迟迟不退房，目前我们的房子也无法自用或出租，这个事情，我们应该怎么办才合理合法？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-09-02 09:50
这种情况的出现可以视为房客根本违约，你可以在有其他证人在场的情况下，最好是公证人员在场做公证，把房客的东西做个登记，列个清单。你可以以其所留东西抵其所欠房租。你也可以另外租赁或收回自用。
- [陕西-西安]
- 高飞律师
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回复时间： 2011-09-02 09:51
超过租期未回，你可以委托公证处对其财产范围公正、你保管，待其来取时，你结算房租、及保管费。
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2011-09-02 09:52
协商解决，协商不成可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-02 10:16
1、对方违约，依法解除合同。
2、对方失踪，一是可以报警登记备案，将来说的清楚；二是将承租人的财产登记提存以备归还避免纠纷。
2、对方失踪，一是可以报警登记备案，将来说的清楚；二是将承租人的财产登记提存以备归还避免纠纷。
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