怎样证明房屋产权

十年前我外公家修新房子，我母亲给了外公一笔钱。当时说的是修好的房子三楼就归我们家所有。但是我外公家因为修这个房子给银行贷款。现在也无力偿还。因为当时房产证没有办下来。而三楼我们的房子也被银行封过一次。也因为欠银行债的问题，那套房子的房产证现在也办不下来。现在外公他们自己的房子已经卖给别人。就住在我家的三楼上面。请问，以后要出示什么样的字据或者其它证据。才能证明这套房子是归我们所有。