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房屋处置权的提问

四川－成都 09-02 15:42 悬赏 0 发布者:ZZ123 给我留言回答:(5)

配偶一方单位出具无房证明后另一方分得一套房改房。该房款1998年付清（夫妻双方共同支付），产权证2010年才办理，户主为一方的名字（且注明没有共有权人），是户主的一方能否自行处理房屋？此房是否属于婚姻共同财产？谢谢！

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回复时间： 2011-09-02 15:47

户主一方不能自行处理，因属于夫妻共同财产，配偶有权要求加名

追问：

如果配偶没有加名也不知情，是户主的另一方到当地产权监理处要求办理买卖过户手续，是否在程序上不能通过？即使能够通过程序也应该是无效的，配偶一方能否提起撤消？非常感谢陈律师！

回答：

取决于对方是否是善意买受人的。如果是，不能撤销；如果不是，可撤销。

回复时间： 2011-09-02 16:59

属于夫妻共同财产一方不能自行处理，

回复时间： 2011-09-02 17:02

你好，不能。如需法律帮助或疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。

回复时间： 2011-09-03 09:38

是夫妻共有财产。

回复时间： 2011-09-03 14:43

你好，这房属于你们夫妻共有财产，单方无权处理，你有权要求分割。
如有疑问或需帮助建议来电或来所当面详询。

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