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租客在知道洗衣机存在问题,房东告知了问题并实际看过后,并表示在租期内不会使用洗衣机的情况下,双方签订
江苏-南京 01-27 15:39 悬赏 20 发布者:李萍 给我留言 回答:(1) 本人***,将一幢位于南京市某小区五楼,出租给**理发店员工租住,出租前,带租客看过房子和房屋内的家电设备,有需要注意的地方也向其说明,特别是洗衣机存在问题,但是租客表示他们不会用洗衣机的情况下,看房满意后,双方才签订的租房合同。
一直租住了半年,洗衣机他们也是一直在用,但是前不久,由于租客的疏忽大意,用原本就存在隐患的洗衣机洗衣服,早晨将衣物放在洗衣机清洗,人就出门上班,致使洗衣机倾斜,水龙头脱落,自来水流了整整一天,直到租客晚上10点多下班回家才发现,结果导致,我家阳台以及整个屋内浸满了水,由于水太多,一直蔓延到四楼(401)和三楼(301、302),现在涉及到赔偿问题,我想知道,我到底应不应该承担相应的责任?
一直租住了半年,洗衣机他们也是一直在用,但是前不久,由于租客的疏忽大意,用原本就存在隐患的洗衣机洗衣服,早晨将衣物放在洗衣机清洗,人就出门上班,致使洗衣机倾斜,水龙头脱落,自来水流了整整一天,直到租客晚上10点多下班回家才发现,结果导致,我家阳台以及整个屋内浸满了水,由于水太多,一直蔓延到四楼(401)和三楼(301、302),现在涉及到赔偿问题,我想知道,我到底应不应该承担相应的责任?
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- [山东-德州]
- 费靖律师
- 389积分
回复时间: 2016-01-27 15:42
你不承担责任的!
追问:
那请问您,具体理由,这样我回答租客的时候,也有理有据,谢谢您
回答:
谁使用不当致人家被淹谁负责,谁侵权谁赔偿,不碍你的事!可电话我!
追问:
好的,如果有问题我再电话联系您,真的非常感谢,我父母都是老实的农村人,辛苦了大半辈子才贷款买了一套房子,租客是一个连锁理发店,他们说咨询过他们的律师顾问,说我家也有责任,把我父母都愁坏了,真的感谢您,您的回答真是给我父母吃了一颗定心丸,谢谢您
回答:
他租房交了租赁费取得了你楼房的使用权,但造成你楼房阳台房内部分物件损坏401、301、302房屋损失由他(承租人)承担赔偿责任!
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