已解决问题

房产纠纷

09-04 11:49 悬赏 35 发布者:366437…… 给我留言地区:广东－广州回答:(5)

我于2008年把属于我夲人的回迁安置房以比低于市价50%让利给了一个亲戚夫妇(我小弟缶毌),条件是房产证过户时添加另2个小孩(是她外孙)为房产共有人.当时只是口头承诺认许.由于客观原因我－直沒能取得房产证,到了2011年4月在我房产证出前在中介公司已签了一份四人及小童监护人签名的6月我岀了房产证后通知其去房屋交易所进行网签时她就反悔坚持要我以让利价过户给她一人名下.还到法院起诉我意图侵占她的房产.她能胜诉吗？

问题补充：

1)未有房产证前签的中介合同是否生效？若是不生效她不愿意加房产共有人，我是否可以房产从新定价补款或收回房产(她给了部分房款入住三年)退回所收的房款？
2)合同生效我是否可以追究她违约责任？(7月份通知网签至今还没签合约是十天内) 3)只有此份合同才有证据证明我的出让房价，否则只是证明我收了她部分购房款(还有部分还未给付)
以你观点她向法院起诉我意图侵占她的房产，要求法院要我以让利价过户给她一人名下。她能胜诉吗？

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