财产继承问题

父亲于2010年去世，没有留下遗嘱。有三个儿子。大哥于2011年去世，留下老婆和一个儿子，儿子现年八岁。大哥的儿子、老婆已入我们户口。二哥已婚，有两个女儿、二哥老婆因各种原因未入我们这边户口。母亲健在，母亲目前是户主。大哥的老婆自大哥去世后一直回了外家居住。现有一间新屋（三层，房龄15年左右，面积95平方左右，因为是街边，二三层住人。一层可出租为商铺，月租可租约2600元），另一间旧屋（一层，旧式瓦屋因年旧失修已经不能住人，面积约80平方）现三子（即本人）即将结婚，想继承其中一间房子，母亲支持，该如何办理手续。如果其中一方不同意如何处理，可不可以分割财产？