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房产问题
辽宁－沈阳 01-28 13:49 悬赏 0 发布者:ly2640…… 给我留言 回答:(5) 婚前男方以个人名义买一套60万房产，其中交了19首付并申请公积金贷款35万和商业贷款6万，现在已经交房，但是房产证还没有开始办理！男女双方准备结婚领证，男方同意在房产证上加女方名字，想咨询1.有商业和公积金组合贷款的房子可以加名字吗？2.如果可以加名字，那么在办理房产证时候直接加，还是在房产证下来之后加名字？3.如果不能加女方名字，如何保证女方的权利，也就是如何证明房子共同拥有？婚前公证可以证明房子共同拥有吗？？？？4.如果以上都行不通或者不好实行，那么什么方法才能保证女方的权利，实现房屋共有权呢？谢谢
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 154082积分
回复时间： 2016-01-29 18:38
可拟写婚内财产协议对房产归属进行约定，如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2016-01-28 14:25
你好，加名字需要银行同意才可以的，双方书面约定房子归属有效力的
追问：
双方如何约定呢，首先房产证没下来可以约定吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-01-28 14:33
建议您咨询房管局了解
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-01-28 14:37
一般贷款没还清之前 不能加名字 需要银行同意才可以、 双方可以签订一份协议 可来电咨询详谈，帮你研究个方案
追问：
您说的一般情况下，那么不是一般情况下，就可以加名字吗
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间： 2016-01-29 11:59
你好，加名字需要银行同意才可以的，双方书面约定房子归属有效力的
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