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买家拿到房产证后,房屋中介链家只付卖家部分资金监管款项。怎样处理更合适
上海-嘉定区 01-28 16:27 悬赏 0 发布者:lkhtdj 给我留言 回答:(6) 我是卖家,买家是不用贷款,约定过户当天,把第二笔款49万元,存入链家公司账号作为资金监管。买家已按要求把49万元通过pos机划入链家中介的公司账号。
现在买家拿到房产证10天了。中介回应只能按合同做低价格给我打41万元款。剩下的8万元要退回给买家,通过买家转给我8万元。而买家当时刷卡的银行卡已经找不到。中介说内部财务也不能提供买家当时pos机刷卡的账号。中介希望买家配合到银行办卡,找回账号。买家工作忙,觉得是中介出现的问题,现在不予配合。目前进度一直不能推进。
我们买卖双方都认为是链家中介,在资金监管的流程上出现了问题。做资金监管,能进他们财务账,但又不能出账付给我卖家。这样的资金监管还有什么意义。反而是给我们买卖双方都增加了麻烦。这段时间因为这个事情都影响了工作和家庭气氛,睡也睡不好。
请教老师们。
1、我要怎样快速的拿回我8万块钱
2、中介资金监管的流程是不是不符合流程
3、钱是急用的,可否要求中介赔偿
现在买家拿到房产证10天了。中介回应只能按合同做低价格给我打41万元款。剩下的8万元要退回给买家,通过买家转给我8万元。而买家当时刷卡的银行卡已经找不到。中介说内部财务也不能提供买家当时pos机刷卡的账号。中介希望买家配合到银行办卡,找回账号。买家工作忙,觉得是中介出现的问题,现在不予配合。目前进度一直不能推进。
我们买卖双方都认为是链家中介,在资金监管的流程上出现了问题。做资金监管,能进他们财务账,但又不能出账付给我卖家。这样的资金监管还有什么意义。反而是给我们买卖双方都增加了麻烦。这段时间因为这个事情都影响了工作和家庭气氛,睡也睡不好。
请教老师们。
1、我要怎样快速的拿回我8万块钱
2、中介资金监管的流程是不是不符合流程
3、钱是急用的,可否要求中介赔偿
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- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-01-28 16:34
买家不配合,就一直告进法院,反正你只收到41万。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间: 2016-01-28 16:35
钱是急用的,可以起诉对方解决,要求中介赔偿。可来电详细法律咨询。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-01-28 16:38
1、如果有相应书面协议,则可以根据相应书面协议起诉至法院,要求买方,支付该8万元款项。
2、起诉可以将中介作为第三人一并进行诉讼。
3、至于赔偿问题,同样要结合你们的协议进行判断,如果相关约定且造成你们损失,可以要求赔偿。
2、起诉可以将中介作为第三人一并进行诉讼。
3、至于赔偿问题,同样要结合你们的协议进行判断,如果相关约定且造成你们损失,可以要求赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-28 17:23
可以起诉对方和中介承担赔偿责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-01-28 21:54
1、收集证据,起诉链家要求给付。
2、链家逾期给付,造成损失你有权要求赔偿。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、链家逾期给付,造成损失你有权要求赔偿。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-01-28 23:05
你可以起诉下家要求付钱。
需要律师帮助,来电联系预约面谈。
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