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外墙渗水应由谁来维修
河南-郑州 09-04 20:41 悬赏 0 发布者:gecko 给我留言 回答:(3) 我是郑州市一小区的业主,前两天下雨使我家的墙湿了一大片,是由于外墙渗水造成的。我去找物业,他们说如果不超过5年由他们负责维修,超过了5年他们就不管了。因为物业上没有维修经费。法律上是这样规定的么?如果应该由他们维修,我的内墙损失应由谁来负责?
我问他们:我不是交的有房屋维修基金嚒,为什么不能用,他们答复说要取出来太麻烦(小区内多少多少业主同意才行,还要上级批准什么的)。
我问他们:我不是交的有房屋维修基金嚒,为什么不能用,他们答复说要取出来太麻烦(小区内多少多少业主同意才行,还要上级批准什么的)。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-04 21:22
可以申请维修的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-04 21:58
物业公司按照物业服务合同履行义务。如果你们交的有维修基金,物业公司应当履行维修义务,“麻烦”之说不能成立。关于内墙损失,要看物业服务合同中有无相关约定,或者看物业公司对于你的内墙损失是否存在过错。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2011-09-04 22:59
你好,建议先查阅与物业管理公司签订的物业管理合同。。。
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