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房产
北京 09-05 00:37 悬赏 0 发布者:mimang…… 给我留言 回答:(12) 婚后，以我名字一次性购买了一套房子，母亲出资母亲居住（没有出资凭证，都是多年来母亲用我的名字开银行帐户办理的存款，记下总数额。
夫妻关系摇摇欲坠，我应该如何维权。如果要分也分尽量少的给他。
1签定婚内协议（不可能。已经有点翻脸了，更不可能去公证）
2直接说过户到母亲名下。因为没有满5年，过户手续费很高。
3加我妈的名字和我共有（好象税也很高）
4加小孩的名字和我共有（18岁之前都不能卖——
请律师们教教我，我母亲辛苦一辈子，我不想让她太难过，谢谢
夫妻关系摇摇欲坠，我应该如何维权。如果要分也分尽量少的给他。
1签定婚内协议（不可能。已经有点翻脸了，更不可能去公证）
2直接说过户到母亲名下。因为没有满5年，过户手续费很高。
3加我妈的名字和我共有（好象税也很高）
4加小孩的名字和我共有（18岁之前都不能卖——
请律师们教教我，我母亲辛苦一辈子，我不想让她太难过，谢谢
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 胡远锋律师
- 1868积分
回复时间： 2011-09-05 00:46
证明购房资金来自你母亲。即证明那个存款账户一直是你母亲占有、使用。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-05 07:26
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-09-05 07:38
没有出资证明，你爱人也不认可，难办。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-05 08:09
证明你母亲曾出资
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-05 09:41
1，房屋产权以登记为准，你的房屋是婚后用你名下的存款购买的，即便登记在你的名下， 属于婚后取得，为夫妻共同财产，对方有一半份额，可以要求分割。
2，因为房屋是夫妻共同财产，如果你要将房屋增加共有人姓名，那么需要经过你的配偶同意，否则无法变更登记。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2，因为房屋是夫妻共同财产，如果你要将房屋增加共有人姓名，那么需要经过你的配偶同意，否则无法变更登记。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-05 10:18
建议找律师详细咨询。要看是婚前财产还是婚后财产。你母亲办理的银行卡还是你办理的等。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-09-05 10:44
房屋的产权以房产登记为准。婚后买房，属于夫妻共同财产，可以要求分割。为了更好地维护你的权益，但需要提供证据证明母亲的出资。建议及时委托律师提供法律帮助。建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
可以来电咨询获得更详细的解答。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-05 12:03
你的说法需要有能证实你母亲出资的证据，可以认定为是赠与你一人的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-05 12:38
你好，如果可以证明是你的母亲出资的，可以认定为你的个人财产，如果没有证据，做协议公证还是比较稳妥的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-05 14:41
你好！
如果你没有证据证明母亲出资，恐怕比较难办
如果你没有证据证明母亲出资，恐怕比较难办
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-05 16:06
证明你母亲曾出资，还是当面咨询律师代理稳妥。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-06 09:44
最好是直接过户到你母亲名下，手续费相对于房屋利益是很少的。但过户需要你丈夫签字同意的。
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