我能要回我的欠款吗？

我是建筑包工头，因发包方无力偿还我包工包料的厂房的工程款，发包方就把已建的厂房卖掉了，发包方与购买厂房的人商量，叫我的余款20万元从购房人哪里拿，我写20万的收条给发包方，发包方写20万的收条给购厂房的人，购厂房的人写20万的欠条给我，但是实际购厂房的人叫他的朋友写的欠条，欠条上的名字是购厂房的人，但不是购房人亲手签字的。购厂房的人没有签名字，也没按手印，现在购厂房的人以厂房有质量问题不给钱给我。请问现在我凭这张欠条打官司有没用。我该怎么做才好，谢谢。