该问题已关闭

我有权收回我的房屋么？

北京 09-05 12:48 悬赏 0 发布者:hehua3…… 给我留言回答:(12)

去年，我和中介签了合同可以出租我的房屋，每个季度给我打房款，这个季度迟迟没打，说是公司分成两个公司了，又说被别的公司合并了，反正不给钱了，还有一年半的时间才到期（当时签了两年），中介想让我再给他签一年，我不想跟他签了，就签了中止合同了。现在住户不走怎么办？我有权收回我的房屋么？

问题补充：

是先和中介终止合同了，能否那这个终止合同要求住户搬离

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2011-09-05 12:50

可以通过诉讼解决

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-05 13:02

你好，你可以提前解除合同。因为对方存在违约。可以先协商，不行的话，可以考虑诉讼

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-09-05 13:06

按合同约定主张权利

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-09-05 13:16

可以诉讼解决

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2011-09-05 13:20

1  中介已经构成违约可以依法追究其违约责任并可以依法解除合同

    2  解除合同后就不存在关系了  可以要求租户腾房也是必须要腾房的

         现在与中介协商解除合同后在要求腾房

               有事需要帮忙可以随时联系  北京朱律师

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-09-05 13:25

承租方不按时支付租金，属于违约行为，你可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任或赔偿你因此造成的实际经济损失。
你有权要求对方限期腾房，应支付相应的费用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

追问：

承租方我不知道是否按时支付租金，是中介没给房主租金，房主和中介解除了合同，现在房主是否可以让租户搬离。

回答：

房主已经和中介解除了合同，房主可以要求租户搬走。
租户的损失，可以向中介主张赔偿。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-09-05 13:26

要根据你们合同约定进行分析

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-09-05 13:34

合同有约定的，按照约定处理。中介的行为构成违约，你可以解除合同，并要求其承担违约责任。
如果合同已经终止，你可以收回你的房屋。
建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-09-05 13:41

可以提前解除合同

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-05 14:00

你好！

中介违约，你有权解除合同，并且要求承租人腾退房屋，至于承租人的损失由中介承担。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-09-05 14:55

协商无果，可以起诉处理。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-09-05 15:17

你好，建议带合同到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

河北保定

浙江嘉兴

广东深圳

山东东营

广东东莞

河北保定

福建厦门

黑龙江黑河

广西贵港

最佳律师解答

(王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
(李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
(李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗？