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租房合同去年签过今年没有签，现要出问题了。
浙江－杭州 09-06 08:50 悬赏 20 发布者:492827…… 给我留言 回答:(2) 我是去年租的房子，去年租房时签过一个合同，房租是一年一付。今年只是价格上涨了2000块钱，我觉得也没有什么，就直接把一年的房租付给房东了。刚到半年房东他说不给我租了叫我搬出去。现在他说只退半年的房租给我，违约金不给。他说他没有和我签合同，有的只是一张收据。 我应该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71323积分
回复时间： 2011-09-06 08:56
您好，房屋租赁未签订合同视为签订了不定期租赁合同，双方随时都可以解除租赁合同，但应提前通知对方，给对方必要的时间。就你的情形，房东可以与你解除租赁关系，你主张的违约金可比照之前与其签的租赁合同主张。
- [浙江-杭州]
- 潘友才律师
- 13502积分
回复时间： 2011-09-06 11:15
可以起诉要求承担违约责任，虽然没有签合同，可以要求其按照行业惯例赔偿。
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