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江西-南昌市 01-31 13:06 悬赏 0 发布者:t13037…… 给我留言 回答:(0) 有四个非本村人,十年前在城郊请当地本村人(现为该村支部书记)建有一栋房子(未取得房产证,但是办理了房屋建筑许可证),四个房东与承建该房的本村人(现为该村支部书记)没有任何纠纷,承建该房的一切费用早已付清.
因政府城市建设规划需要,该房已被拆除,政府本该在拆除房屋之前就要和四个房东达成拆迁协议,可是在房屋拆除之后还迟迟不和四个房东签订拆迁协议(当地拆迁政策是拆一赔一),当地政府不同意签订协议的理由是:要四个房东和当时承建该房的本村人(现为该村支部书记)协调好才可以签.
房东找了现为该村书记的承建人,村书记说“你们外村人,在我们这里建房赚了钱,我帮你们建了房子,也要一起跟着受益,这是我们这里的潜规则。”他要房东每个平方米给他300元才同意和房东去政府配合签订拆签协议(此房面积约2000平方米)。
问题1:我咨询过地方法院,地方法院工作人员说此种情况不会受理,原因是此房子未取得房产证,不受法律保护。未取得房产证的房子(包括违章建筑)是否可以通过法院维权?
问题2:承建该房的本村人(现为该村支部书记)这种行为是否违法犯罪?
问题3:政府在处理这件事上是否有过错和责任?
问题4:目前是因为当地政府要房东和承建商协调好为由,拒绝签订拆迁协议,如果当地政 府能够主持正义和公道,现为村支书记的承建人是不能阻挡拆迁协议签订的,若要 起诉,岂不是要起诉当地政府?被起诉对象应该是谁?
因政府城市建设规划需要,该房已被拆除,政府本该在拆除房屋之前就要和四个房东达成拆迁协议,可是在房屋拆除之后还迟迟不和四个房东签订拆迁协议(当地拆迁政策是拆一赔一),当地政府不同意签订协议的理由是:要四个房东和当时承建该房的本村人(现为该村支部书记)协调好才可以签.
房东找了现为该村书记的承建人,村书记说“你们外村人,在我们这里建房赚了钱,我帮你们建了房子,也要一起跟着受益,这是我们这里的潜规则。”他要房东每个平方米给他300元才同意和房东去政府配合签订拆签协议(此房面积约2000平方米)。
问题1:我咨询过地方法院,地方法院工作人员说此种情况不会受理,原因是此房子未取得房产证,不受法律保护。未取得房产证的房子(包括违章建筑)是否可以通过法院维权?
问题2:承建该房的本村人(现为该村支部书记)这种行为是否违法犯罪?
问题3:政府在处理这件事上是否有过错和责任?
问题4:目前是因为当地政府要房东和承建商协调好为由,拒绝签订拆迁协议,如果当地政 府能够主持正义和公道,现为村支书记的承建人是不能阻挡拆迁协议签订的,若要 起诉,岂不是要起诉当地政府?被起诉对象应该是谁?
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