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房屋租赁合同提前解除纠纷
陕西－西安 01-31 20:27 悬赏 20 发布者:pingpi…… 给我留言 回答:(1) 您好！我有一套二室房屋对外出租，现在因急需用钱需要收回卖掉该房产，当时合同第九条，明确说了出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金中第2条，双方在租赁期内提前30日通知对方解除合同，并承担该通知期内的全额租金。我已经提前50多天给租客发了解除房屋租赁合同通知书快递给她，她也签收了，但她想要我赔偿她当时给我简装房子的费用，当时租给她是毛坯房，但合同这一块根本就没提到关于装修费用的补偿，是她自己要装的，而且房子当时是低于市场价一半的租金租给她的，我不能接受她这个条件。她意思好像是已经去法院起诉了，解除合同通知书上写的是2016年2月20日将收回房屋，如果她不搬出来，我可以采取什么措施呢？停水停电换锁？谢谢！
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间： 2016-01-31 21:01
非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任
追问：
我是同意过她装修，可是她提出自愿要装修的，合同里没有约定中止合同我要承担装修费，而且她装修用的都是不好的材料，将影响我房子以后的出售，我不想承担装修费，按合同也合理合法啊，我现在也是按合同约定提前跟她解除合同的，我可以不承担装修费吧?
回答：
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