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闸北动迁。实际面积30，数砖头不托底。一共有三个户口，AB是夫妻，A是承租人，本人C。AB两人十年前
上海 02-02 15:13 悬赏 0 发布者:小肉球 给我留言 回答:(3) 闸北动迁。实际面积30，数砖头不托底。一共有三个户口，AB是夫妻，A是承租人，本人C。AB两人十年前享受过单位福利分房，一间已卖出，一间在静安区即将拆迁。本人C在该动迁房屋居住过9年，随后因关系不和搬出。本人结婚与先生共同买过一套住房，本人父亲因为再婚将他房产过户给我，实际居住人还是我父亲。请问这次动迁如果诉讼我能作为同住人享受动迁款吗？另外补充该房是过世的老人留下的，A在本人不知道的情况下变成承租人，本人从来没有签过任何变更同意文件之类的
问题补充：
多谢，如有需要怎么联系你？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-02-02 15:40
1、你属于同住人，有权要求分割动迁补偿。
2、B不是承租人并享受过福利分房，无权再享受动迁安置。
3、协商不成，你可起诉A要求均分拆迁补偿款。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、B不是承租人并享受过福利分房，无权再享受动迁安置。
3、协商不成，你可起诉A要求均分拆迁补偿款。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
多谢，如有需要怎么联系你
追问：
问题是B的福利分房有些年头了，应该超过10年了，也算的吗？
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-02-02 19:03
1、可以要求按照同住人资格进行补偿安置。
2、如果变更承租人程序违法。
3、协商不成，可以对拆迁补偿安置利益进行析产分割。
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。
2、如果变更承租人程序违法。
3、协商不成，可以对拆迁补偿安置利益进行析产分割。
4、如需帮助可就具体情况来电沟通。
追问：
谢谢
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-02-02 20:39
你可以主张动迁权益的分配，也可以起诉变更承租人无效！建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
追问：
他承租人变更有10年以上了，有没有超过诉讼年限的说法？
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