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遗产刚办完过户,还能要求重新分割吗

09-08 11:30 悬赏 0 发布者:xiaoya…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(12)

房屋产权人2011年4月去世,按照女儿提出的方案.去世人的老伴及一子一女达成遗产分割协议,通过公证把房子过户到三人名下,一子一女各占1/6,9月6日刚办理完的手续.....
    但女儿得寸进尺,又要求分割在世老伴的房子,该房是老伴在2005年买的,房产证上写的老伴和儿子两人的名字,买房时用的资金是老人和儿子的钱,女儿的理由是该房也属于去世人的一部分遗产,所以要求分配......
    值得注意的是,去世人临终前瘫痪在床30年,女儿一天也没尽过赡养义务,都是老伴和儿子养老送终的.鉴于这一点,第一套房分给女儿1/6觉得已经很够情义了,但女儿不领情,如今要求分割第二套房,如果第二套房不按照她的意愿分就要起诉....
    问题1：如果女儿起诉,为了反击,老伴和儿子能不能同时再要求重新分割第一套房呢?因为第一套房是完全按照女儿的意愿分的,女儿说不这么分她就要起诉到法院,法院就会把房子没收进行拍卖,到时候谁也捞不着....
    问题2：第一套房留有遗嘱(未公证,有邻居见证),遗嘱在老伴手里.遗嘱内容是把房子留给老伴,但老伴认为遗嘱没公证就不管用,还有就是从内心里还是愿意分给女儿的,所以一直没有把遗嘱拿出来,就按女儿的要求同意分割了,对于这个第一套已经分割完了的遗产,这个遗嘱还有法律效力吗?.....
    问题3：关于第二套房,是在去世人生前买的,但写的名字是其老伴和儿子,还算去世人的遗产吗?对于第二套房去世人没有遗嘱,因为当时法律知识有限,没有考虑到第二套房去世人也会有份.

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最佳答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
电话：13910051865
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回复时间：2011年09月08日 12时43分

1、第一套房子已经继承分割完毕，不能要求再重新分割。2、明知到有遗嘱在遗产分割时未主张按照遗嘱继承等于是放弃，分割完成后不能再主张遗嘱继承。3、第二套房老板的部分有一半属于去世老人的遗产，法定继承人可以依法继承。
你们的纠纷要综合考虑，首先看第一套房屋分配时的协议签订内容，其次，根据继承法未尽赡养义务的可以少分或不分财产。
不知道我是否解释清楚了？如果需要进一步分析可以再联系我。

其它答案

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-09-08 11:41

还是聘请律师代理稳妥

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-09-08 11:42

有遗嘱的，按照遗嘱继承。遗嘱没有公证，只要是被继承人的真实意思，就具有法律效力。
第一套房有遗嘱，老伴可以要求按照遗嘱继承。
房屋的产权以房产登记为准，房子应属于老伴和儿子所有。但第二套房是在被继承人生前买的，如果没有相关证据，老伴的部分可能会认定为夫妻共同财产，但还需要根据案件的具体情况来确定。建议及时委托律师提供法律帮助。
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