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签了二手房屋买卖合同交了首付款，却不能办理贷款，过不了户。如何处理？
上海 09-09 00:37 悬赏 0 发布者:shouyo…… 给我留言 回答:(4) 签了二手房屋买卖合同，首付款已付。可对方迟迟未注销抵押贷款，中介也是一拖再拖，房产证还不在中介处。这该如何处理？？？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-09 08:21
您好，可以按照合同，要求对方继续履行合同，或者根据合同追究对方的违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-09 08:24
若对方违约，可以依据合同要求对方承担违约责任；如需帮助请电联。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-09-09 10:32
对方已经违约，你委托律师发送律师函，要求对方履约。协商不成，只能起诉，要求对方承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37100积分
回复时间： 2011-09-09 10:38
这种情况下，一般房款可由你直接来帮助注销抵押的。
现在的这种状态，建议你面洽律师为宜。
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