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买房返租合同歧义
上海 09-09 08:18 悬赏 5 发布者:qlR9739 回答:(6) 你好，我是4月28签订买房合同，因为卖方也是换房子，所以要求返租几个月，当时合同正文第四条写的是11月1号前交接，付款条件在附件3中写的是分3笔，第一笔首付当日付清，第二笔银行贷款由银行直接付给卖方，第三个是房产交接是付5000， 补充条款是协定11月1日交房，买方款项付清后到11月1日计算房租，当时谈的是银行放款后次日开始算，现在卖方非得说尾款付清才开始算，请问这个歧义该怎么理解，我上个月银行贷款已发放。现在房子还没到手，房东又催尾款，否则不给算房租。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-09-09 08:20
您好，从字面理解，房款付清，应该包括第三笔费用。
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回复时间： 2011-09-09 08:22
有些情况说的还是不清楚，如需帮助请电联。
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回复时间： 2011-09-09 10:07
如口头约定没有证据，只能以补充条款约定为准。
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- 宋丽伶律师
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回复时间： 2011-09-09 10:27
你好，按照补充条款，应该是款项付清后到11月1日计租。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36783积分
回复时间： 2011-09-09 10:35
补充条款确定的相对比较明确，即款项付清后11月1日计算房租。
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