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母亲过世后房屋的产权问题
重庆 09-16 10:32 悬赏 20 发布者:四喜兔 给我留言 回答:(5) 女儿父母离异，母亲过世后，身前和女儿同住的房屋的产权证和土地证一直写的母亲的名字，请问：
1、产权证和土地证都是10几年前的了，会不会因为没有更换新证而过期？
2、如果要把这所房子过户给女儿，需要哪些材料？需不需要公证？（之前问过房管所的人，他们要求母亲所有的近亲都到重庆公证才能过户，而亲戚都在国外或者外地，这种情况怎么办？）注：离异后父亲一直在重庆，是否可以参与公证？
3、过户费用如何计算的？
非常感谢！
1、产权证和土地证都是10几年前的了，会不会因为没有更换新证而过期？
2、如果要把这所房子过户给女儿，需要哪些材料？需不需要公证？（之前问过房管所的人，他们要求母亲所有的近亲都到重庆公证才能过户，而亲戚都在国外或者外地，这种情况怎么办？）注：离异后父亲一直在重庆，是否可以参与公证？
3、过户费用如何计算的？
非常感谢！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-16 10:47
１ 不会。２ 需要母亲的直系亲属放弃继承的证明，公证的法律效力更强一些， 不公证也可以。３继承的财产一般不收税。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-16 11:41
不会过期的，具体办理程序可以委托律师代理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-16 12:31
１ 不会。２ 需要母亲的直系亲属放弃继承的证明，公证的法律效力更强一些， 不公证也可以。３继承的财产一般不收税。
- [重庆-九龙坡]
- 王大万律师
- 给我留言
- 1037积分
回复时间： 2009-09-17 11:35
需要母亲的直系亲属放弃继承的证明。重庆汇聚律师王大万电话13896021758
- [重庆-南岸]
- 曹延军律师
- 899积分
回复时间： 2009-09-24 17:26
１ 不会。２ 需要母亲的直系亲属放弃继承的证明，公证的法律效力更强一些， 不公证也可以。３继承的财产一般不收税。
具体办理程序可以委托律师代理。
具体办理程序可以委托律师代理。
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