遗产房屋出售

房子一半属妻子的，另一半应当由妻子、两个孩子、以及孩子的爷爷奶奶（假如在的话）共同继承。最简单的办法就是其他所有的继承人均经公证放弃继承，使房子所有权归妻子一人，妻子便有权处分了。

该夫的父母是否健在，如果健在，该房属于该夫的父母、妻子、二子女都有继承权。出售此房需要所有继承人的同意，且先要过户到继承人的名下。

需要先后过户到继承人名下才可以买卖。

以上意见分析很好，支持。

先要到公证处公证下。