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房屋贷款不能办理，能否要求售楼部办理退房手续？？？
陕西－咸阳 02-12 16:10 悬赏 0 发布者:ayuycy…… 给我留言 回答:(1) 2013年7月在购买房屋时售楼人员口头许诺，外地户口可以正常办理贷款手续，贷款手续的相关事宜全权由售楼人员负责。截至2016年止，本人和家人多次催促售楼人员及时办理贷款手续，得到的回复一直是让我们等通知。年初却得到消息，我们外地户口不能办理贷款，同时要将首付款提高至70%以上，鉴于此种情况能否要求售楼部办理退房手续？？？？？
问题补充：
同时以前的售楼人员都已辞职，现在的售楼人员对当初的各种许诺扯皮不认账，造成现在不能达成一致。
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2016-02-12 20:01
开发商没有预售许可证的，可以要求退房退款。
追问：
康律师，你好，感谢你的解释！我还想咨询你下，假若他们有许可证呢，能否退房啊。他们以前的说法是不能办理贷款，他们在想办法，让我们等。而目前他们又给出的说法是要商量贷款办理方法，没有具体的解决措施！
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