已解决问题

违约金的事

09-12 09:53 悬赏 25 发布者:525763 给我留言地区:安徽－安徽回答:(3)

我买的商品房延迟了2个月，开发商说是按首付款的万分之一赔偿。可是合同上说的是按已支付的房款赔付，我都以还贷款了，难道我的贷款不是已支付的房款吗！请问开发商说的是不是合法的！

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最佳答案

[北京-西城区]
谷友军律师
电话：15901376758
314641积分

回复时间：2011年09月12日 09时54分

你理解的对，应当按实际已经支付的房款为基数。

追问：

不好意思打扰你了能给我个确定的答复吗谢谢！敬谢！

回答：

应当按实际付款为基数支付违约金。

追问：

呵呵，真的很感谢你啊，忙中还给我回话，可是我还是不明白你的实际付款指的是？我的贷款算不算实际付款？

回答：

算呀！你已还贷款部分属于实际付款。

追问：

非常感谢！

回答：

不客气，如满意可采纳。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-12 10:07

1、按照合同约定要求对方承担违约责任。
2、开发商的说法错误，根据“合同上说的是按已支付的房款赔付”的情况，就是按照已经支付的价款来计算违约金。

追问：

非常感谢！

回答：

不客气。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3939359积分

回复时间： 2011-09-12 10:16

贷款算实际付款

追问：

非常感谢！

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