房屋漏水问题

我岳父家买的是90年代初建的楼，2007年买入，是一楼。现在从卫生间棚处总向下淌水。自家查找不出原因。怀疑是楼上邻居家漏水，邻居家也没找到原因，这事不了了之。后来不但卫生间漏水，连主卧室（与卫生间一墙之隔）墙壁上也出现漏水。又上楼找邻居。邻居坚持说没漏水。我们认为是自来水管道老化或邻居家下水有问题。邻居坚持说没问题，为此两家争论不休。闹得不愉快。至今也没解决。而且这是老楼。没物业，自然也没人管。求助，我该怎么办。哪个政府部门管这事。可不可以不打官司呢。