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经适房离婚

上海 02-14 16:18 悬赏 0 发布者:六月1211 给我留言回答:(2)

张律师，你好，我是上海人，13年2月，婚前以父母和自己3人名义申购了一套经适房，首付是男朋友付的，其余则用我个人公积金贷款。同年11月与男朋友领证，婚后对方的公积金账户捆绑在我的账户下，双方共同还款。次年年底，对方家暴，动手打我家里人后我报警，然后打算离婚。对方要求我把房子过户给他，我不同意，请问这种情况下，离婚房子如何分配？目前购房已满3年，还不能上市交易。可以的话我希望还他钱，请问要还他多少钱？对方要求我按照同区商品房的价格偿还他房子增值的部分，这合理么？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-02-14 16:40

您好，基于您的描述，我给予以下意见，首先这种情况你们离婚的时候是不直接处理房产的，因为涉及第三人，必须另行起诉分家析产；其次在析产的同时，如果是婚后购买，写的是3个人的名字，男方其实是作为隐形共有人存在的，按照比例分配，对于贷款还款部分是属于夫妻共同财产的，涉及具体计算了建议你携带材料当面咨询；希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈；如满意请采纳，并请给予评价。