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债务追讨

山东－聊城 09-13 14:55 悬赏 0 发布者:229797…… 给我留言回答:(2)

我想咨询；我有位朋友欠我钱，房产证在我这里，他打算把房产作抵押给我，可他还有别的债务可能要起诉他。如果现在把房产过到我的名字上行吗？这样生效吗？我如果起诉申请查封房产和保全，这样行吗？怎么做好呢？

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全部答案

回复时间： 2011-09-13 15:13

马上保全，起诉

回复时间： 2011-09-13 15:15

可以起诉并申请保全；
房子不能过户到你名下。

追问：

申请保全胜诉后，我有没有房子买卖权和过户权呢？

回答：

在执行阶段，如果拍卖房产，你可以参加竞拍，如果你竞拍成功，可以办理过户。

追问：

现在这种情况，主要是对方和我关系很好，暂时不还钱想把房子给我，安全的把房子过到我名下，对于别的债务别牵扯到房产，这样以后我可能会给他留个住的地方，贾律师怎么做最好你呢？

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