我是外地人，已签北京买房合同。但资审没过，是否算我违约？

我是河北户口，在北京缴纳社保已有20余年，从未换过单位。合同签订前，我本着踏实谨慎的原则，跟中介提议先审查购房资格，再签订合同。但中介以“我是大国企职工，资格肯定没问题”为由，催促我和房主于2016年1月8日，三方共同签了北京二手房存量买卖合同，5万定金及2.7万中介费我已当场交付。在此之后，中介提交了资格审核。

1月17日，我去单位开收入证明时，看到其他职工在找领导催促补缴社保，仔细打听才得知：该职工是因单位2015年10月11月社保未按期缴纳，而导致购房资格未通过。17日当天，我立刻向中介说明此事，请中介与房主沟通情况。因为单位统一缴纳社保，他不过我肯定也过不了。中介称提交的资格审核需等到21日才能出结果，让我等确定的结果再说，并让我马上催单位补缴社保，我往返河北北京三趟协商此事。基于资审结果的不确定性，合同约定的应于2月20日前交付的第二笔合同款，我向中介说明先不打，并请中介与房主协商：等资格通过再打款比较稳妥，也是对双方的负责。

2月21日晚，我接到中介电话，资审没通过。但中介一再强调：社保只要补上了就肯定能通过。2月22日，我接到领导通知，单位已将我单位职工10月和11月社保补齐，并且12月社保为正常缴纳。于是，中介再次提交了资格审核，在此期间，中介两次向我索要第二笔合同款。于是，我打电话咨询北京市住建委，得到的答复是2012年12月18日后社保有补缴不算购房资格。但中介始终非常确信我有资格，于是我联系了房主，向他说明情况并致歉。房主联系中介，并告知我他得到的中介答复也是我肯定有资格。最终，于2月4日晚，我得到了第二次审核的结果：资格没通过。合同中没有涉及到与资格审查相关的条款。

但如今我无资格购买北京市的房屋，请问：1.这算我违约吗？2.合同是否还有效力？3.定金及中介费是否可以退还我？