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二手房合同是否有效?
广东-佛山 09-14 09:11 悬赏 0 发布者:penkyl…… 给我留言 回答:(1) 律师你好!
有个问题想请教一下。我今年1月签了一份购房合同,当时业主说3月份能出房产证,然后就可以进行交易了,但一直拖到现在房产证还没有办出来,我想问一下,该合同是否有效,原因:1、该业主还没还清贷款,债权人为银行,未经银行同意业主无权出售;2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证,然后办理过户手续的基础上,非无限期延长。
另外,合同上注有一条:若非三方原因造成不能如期履行合同,则相对顺延。
谢谢!
有个问题想请教一下。我今年1月签了一份购房合同,当时业主说3月份能出房产证,然后就可以进行交易了,但一直拖到现在房产证还没有办出来,我想问一下,该合同是否有效,原因:1、该业主还没还清贷款,债权人为银行,未经银行同意业主无权出售;2、当时双方购房的意愿是建立在3月份出证,然后办理过户手续的基础上,非无限期延长。
另外,合同上注有一条:若非三方原因造成不能如期履行合同,则相对顺延。
谢谢!
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