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房东收了我转让费，合同2年到期就要收回，不退还转让费，怎么处理呢？
四川－乐山 09-14 09:46 悬赏 0 发布者:lslt20…… 给我留言 回答:(6) 2年前我和房东签了一份2年的门市合同，里面说明了能转让，房东当时收了 我1万转让费，打了一张收条。现在门市快到期了，房东说要收回门市，又不退回转让费。该怎么处理呢？房东收了我转让费，合同2年到期就要收回，不退还转让费，怎么处理呢？
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2011-09-14 09:52
要看你们的合同是怎样签订的，双方应当按照合同履行。建议将合同拿给律师帮你审阅，以给你较详尽的解答。
追问：
他直接说收回门市，不退转让费，也不可能让转让了？
回答：
要么房东退转让费，要么可以要求由你转让给别人，收回转让费。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 10:27
可以不当得利要求房东退还转让费。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 10:31
具体看合同怎样约定的，有转让费的租赁，租期一般约定的比较长或者是同等条件下有优先权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 11:29
你好，需要看你们双方对该笔费用是如何约定的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-14 11:38
需要根据你们之间的具体约定来看房东是否有权收取转让费，或者有权收取多少转让费。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2011-09-14 15:39
你好，按照合同约定处理。如需法律帮助或疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。
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