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房子买了,签了协议,没过户,现在我们要要回房子,打官司能赢吗?
09-14 19:15 悬赏 5 发布者:nkezni…… 给我留言 地区:江西-赣州 回答:(1)
08年的时候因为打官司没钱,所以向亲戚借钱,亲戚要求写协议,亲戚讲房产证抵押他那,说以后我们有钱了就还清他,然后房子给回我们,可是当时却写的是卖房协议,以30万卖他,他只付了二十万。
现在房价涨了,我们要还钱拿回房子,可是亲戚反悔了,说房子要过户给他,不还房子我们,我想问下,这种协议是否受法律保护。如果打官司,我们能否坚持要房。后果是什么。
现在房价涨了,我们要还钱拿回房子,可是亲戚反悔了,说房子要过户给他,不还房子我们,我想问下,这种协议是否受法律保护。如果打官司,我们能否坚持要房。后果是什么。
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回复时间:2011年09月14日 19时36分
如果你能证明你所说情况,则可以要求拿回房子。
但如果不能证明,仅凭卖房协议,你们是不能拿回房屋的。
所以需要想法取得当进借钱而不是卖房的证据。
但如果不能证明,仅凭卖房协议,你们是不能拿回房屋的。
所以需要想法取得当进借钱而不是卖房的证据。
追问:
那个还钱就能把房子拿回来的事,另外几个亲戚也知道,但只是口头协议。
另:如果对方打官司要求要房过户,我方坚决不过户。法院会怎么判?
1:还清对方当时的钱还是按现在的房价还清?
2:如果法院是判过户的话,那对方还未给清的钱,是按现在房价还是按协议约定的给?
回答:
对方要求过户,法院会予以支持。
还清对方的钱是他借给你们的钱予以还清。
对方按双方约定的支付余款。
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