合同未到期`房东不退押金和其他多余的房租`

当初租房子的时候`房东自己说的是要是不租了提前一个月就告诉他就可以退还全部的钱`可没住几天电视坏了`打电话叫他找人来修`结果拖了很久才找人来修`现在我入住一个半月了`电视又坏了`本来就是电视一直修了没几天就出的事`房东却要我们自己修`说是我们在看`所以就要我们出钱`可我觉得这应该是房主的事情`毕竟电视一直都是修几天又坏了`房主还说我不讲理`现在我不想租了`提前一个月给他说`他却说我违约要我赔600违约金``合同上有几条很矛盾`而且他当时是口头说的提前一个月说就可以退押金和多余的房租`
合同其中有几条写到`
1   租赁期为一年`
2   保证金为600租赁期满后`全部家电`家具`房屋完好无损的前提下`房主退还保证金`
3   若在租赁期间`我要求退租`需提前一个月告知房主`若在租赁期间`房主不租房给我`也需提前一个月告知我`
4   违约责任、在租赁期间，双方不得违约`若有违约`由违约方付给对方600违约金`
因为当时租房的时候全听他口头说了`没咋注意看合同`现在感觉合同里面的条约矛盾不说`而且都是对我不利的`现在我愿意把电视修好`要求退租`请问一下能不能退回多余房租和我的押金而且不付违约金呢