房子被中介超期出租，合同到期房东能收回房子吗？

你好
    1、你与中介之间的签订的托管合同的性质属于代理合同性质，中介代理你与租户签订合同，合同的权利义务最终归结于你和租户。
    2、根据《民法通则》第六十六条 没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
    代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。
    代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。
    第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。
    3、所以，房东是否可以收回房子，关键要看房东与中介签订的合同中关于代理期限以及代理权限的约定，如果中介超过托管合同中约定的期限代理房东出租房子，那么，中介的代理就属于超越代理权的行为，作为房东，你可以收回房子，由此给承租人造成的损失，由中介方承担。
    4、本案，不建议你诉讼，因为即使走简易程序，也可能得两三个月结案，到时候租期都到了，意义不大。建议你还是与租户协商，让租户先搬出来，然后再要求中介赔偿租户的损失。

    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

协商解决，最好叫租户住满合同约定的期限。

如果协商不成的话，只能通过诉讼解决的

建议协商处理 不行的话可以起诉

1、房东可以收回房子；2、除了诉讼就是协商，没有其他合法的方法；

您好，很高兴为您解答。
   首先，您与中介签订了托管合同，合同约定的托管届满期限为2016年1月，现在中介公司将房子租给住户至2016年5月，已经超出了您当时的托管期限。根据《民法通则》第六十六条规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。因此，如果您并未追认，其代理行为是无效的，您是可以收回您的房屋。
   其次，作为房屋所有权人，您是可以基于物权关系要求租户返还的。如果住户不愿意搬出，您也是可以基于上述理由起诉到法院，要求其限期搬出的。
   最后，建议你们协商解决，如果协商不成，只能通过诉讼来维护您的权利。
   希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

房东可以收回房子。协商不成，除了诉讼没有其它办法。
中介越权代理，租住人在在租房时没搞清房子的产权和代理情况，本身也有过失。
房东收回房子给租住人造成损失的，由中介方和租住人承担。