该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
事件背景及经过如下: 2007年,吴享标,吴享绪,吴享强(从大到小
广西-梧州 02-20 15:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 事件背景及经过如下:
2007年,吴享标,吴享绪,吴享强(从大到小,我是老二)三兄弟商量好分地建房子,将原来平面建筑面积为129㎡(长宽分别是13.8×9.3,此屋地有批条)的老房子拆了,重新建一座新楼。我们商量好,说一楼为大家共同拥有,一楼一起花钱建,二楼以上的楼层就每人建一层归个人拥有。二楼分给老三,三楼分给老二,四楼就分给老一。由于屋地的背后是靠着斜山坡的,一楼的平面建筑面积只能是以13.8×9.3=129㎡。2008年,到了老三建二楼房子的时候,他在楼背后的山,自己开挖进1.3米,用于建公共楼梯,这样二楼的平面建筑面积为15.1×9.3=140㎡。 2014年,到了三楼,由于房子后面是10米高,90°直的山坡,当时该屋地后面曾经发生过山泥滑落,被政府封了半个月不给住人,当时镇长曾说后面必须再挖进去一些,降低山的坡度,然后再建挡土墙,只有这样才给我们从新回去住。我为了房屋安全,以防山体滑坡,在二楼的140㎡的基础上,再往山开挖进2.2米,立柱建挡土墙,这样三楼的平面建筑面积为17.3×9.3=161㎡。由于楼是靠山而建的,所以三楼后面那开挖出来的2.2×9.3=21.1㎡地,我只是用混凝土建了一条小梁,没有挖地建地基,当时工匠这样建筑只有一层楼建基础的,建一层是没有问题的。2014年,到了四楼,老一也要以三楼的面积,建四楼楼。我由于考虑到靠山而建的那21.1㎡地只建有一层楼建基础的,所以我不允许老一在后面靠山建的那21.1㎡地上建屋。当时有很多建筑工程师都说,那靠山建的21.1㎡地由于只有一层楼建基础的,只能建一层,如果四楼也要建,那么以后肯定会压断三楼后面的屋梁,到时候就会出现楼面断裂。当房屋出现有楼层断裂,就会变成危楼,政府肯定会来封楼,当时候我全家就无家可住。但是老一非要建筑,他说“等到我建四楼的时候,我就会建,没有你说允许不允许的事,别人不建地基的也照样能建几层楼,你的建有梁还会断的话,是你的事,你是找借口不给我建”(意思是他加建上去,压断楼面,与他无关),在2014年大概8月份,吴享标趁我出广东打工时,悄悄在那21.1㎡地上用红砖建起了围栏,打算以后建楼。到了10月份,我知道此事后,我便非常生气,因为老一不顾楼层断裂,强行建筑。于是我回家将他建的围栏拆了,然后我就在三楼顶那靠山建的21.1㎡楼面上建立一个铁棚,以防他再次强建。
我不给老一建后面靠山而建的21.1㎡土地,是因为第一,那里只有一层楼建基础的,只能靠山建一层,如果四楼也建,以后会出现楼层断裂,造成危房,到时候谁负责。第二,在我建三楼的那段时间里面,吴享标夫妇都是在家,他们也知道我怎么建筑的,如果他四楼也要建筑,那么他就应该提出异议并和我一起花钱,开挖土地,建基础。该出钱,该出力的时候不出声,等建成的时候就坐享其成。第三,后面靠山的地,是我花钱开挖出来的,是属于我的,我有权利,可以给吴享标建筑,也可以不给。毕竟一楼公共建筑面积只是129㎡,你四楼的建筑面积也要和一楼的面积相同吧。就好比你买了100㎡的地,你二楼以上的楼层建筑面积就不可能是150㎡那样。 但是吴享标就是不肯,非要强建,他的理由是四楼是分给他的,那么四楼整层楼就属于他,他老是说“空间无限延伸”(就是说无论我三楼后面靠山开挖出多少,他四楼都有份)他有权利建筑。在2014年农历大年三十下午吴享标和我就真吵起来了,但是当时我没有理会他,于是他便说了一句“改天必有大战”之后就走了。经历好几次和我争吵未果后,就在2015年大年初八早上,吴享标趁我全家不注意,他拿着大铁锤,把三楼顶那个铁棚给砸烂了。当我全家上去制止他的时候,他说如果不给他建,他就跟我同归于尽。他当时要动手打人,但是他的儿子拖着他,他才动不了手,他当时非常激动。到了初八晚上,他再次找我谈论,但是结果仍然未能如他所愿,然后他说“等到我建四楼的时候,我就会建,没有你说允许不允许的事,我会强砸了你的铁棚”。我当时也放话说“你别乱来,我是肯定不会给你强建的,你要是再敢砸铁棚,我就报警”。之后这件事就暂时告一段落了。
但是2016年初,老一回家过年,在2月2号他的儿子上门来谈,我们谈来一下,仍然没有结果,于是我们说好可以村委或者土地局的来解决,但是老一一直说“地是我的,我才不会去找有关部门谈,我就是要拆了你的铁棚建楼”。2月3号我去找村委来,大家一起谈,但是仍然没有结果。村委临走前,公开录音宣布说“老二必须让出后面的1.3米,因为是公共楼梯位置,至于后面那2.2米地,可以找亲戚长辈来谈论,或者等年后找司法局来再做商量,现在必须保持原状,不得改变。”我也答应在过年前让出那1.3米,会拆下1.3米的铁棚。
到了2月6号老一的小儿子过来说“你们不是说过年前拆下那1.3米的铁棚吗?如果不拆,我明天就上去全部拆完下来”于是我马上找工人来拆,但是当我刚刚拆下一个铁棚柱子时,老一却上来阻止工人继续施工,他说“这是我的地,你们别动,再继续拆的话,就不客气了,砸你们的工具”于是我马上打电话给村委,说老一不让拆1.3米。村委说“老一不给拆就不拆,保持原状,年后再处理”。我当时公开录音问老一,“你说不拆,我就不拆保持原状,等找有关部门来协商”当时老一也是这样说的,同意我的说法保持原状。但是到了2月7号(除夕) 早上八点五十分,老一悄悄上楼顶,把铁棚的柱子再次拆下,把铁棚面弄烂。当时我还不知道,是大年初一的时候,我看监控回放才知道。但是考虑到是大年初一,所以我就没有过去和他说什么。等到大年初六早上,他又悄悄上楼顶,再次拆铁棚,把铁棚再次损坏。当时我上去大声叫他不要再动手了,可是老一就是不听,于是我就报警。老一听到报警后马上停止破坏,并且回屋里,把门锁起来。后来警察来了,说这些事要司法局和土地局等部门来才行,才会处理土地纠纷。于是警察进屋把老一叫出来,公开说“土地纠纷的事情,有纠纷的地,任何人就不能动,要保持物品的原状,现在老一破坏了一部分,那么如果下次再继续破坏,就要拘留。”于是就这样,警察说完就走了,警察最后只是说过几天会找司法局和土地局的人上来和你们谈判的。
到了初十一,老一找亲戚来谈,结果还是没有解决问题,于是老一就大声喊“如果你不给我建那铁棚的位置,我就跟你拼了,到时候我就悄悄杀了你”虽然说亲戚劝说,但是无效。因为这已经不是老一第一次说要杀了我了。
到了大年初十二,老一再次拿手磨机上去,把铁棚的其他柱子锯断,我上去阻止,叫他停手,他还是继续锯。于是我再次报警。可是这次警察上来,警察没有按照上次说的那样,第二次再破坏就要拘留。只是叫我们去找司法局和土地局的人来谈。后来警察叫我和老一去派出所做笔录。其中两个警察做和事佬,劝说我们。
在整个纠纷过程中,老一多次要打架,并且说要杀人,蓄意谋杀。并且逢人就说我故意破他风水,害的得了一个孙女(农村重男轻女,他要得男孙才满意),四处传言,诽谤我。
在此我说一下,我有老一作案的监控视频及录音。
以下几个问题,请帮我解答一下:
1.请问三楼我花钱开挖出来的2.2米地,我是否有权利不给老一建房?
2.该地的归属是谁的?
3.既然一楼的主体建筑面积是129㎡,那么是不是二楼及以上的楼层建筑面积必须也是129㎡?
4.他是否涉及诽谤我,该如何道歉赔偿?
5.他损坏铁棚,是不是要先赔偿?
2007年,吴享标,吴享绪,吴享强(从大到小,我是老二)三兄弟商量好分地建房子,将原来平面建筑面积为129㎡(长宽分别是13.8×9.3,此屋地有批条)的老房子拆了,重新建一座新楼。我们商量好,说一楼为大家共同拥有,一楼一起花钱建,二楼以上的楼层就每人建一层归个人拥有。二楼分给老三,三楼分给老二,四楼就分给老一。由于屋地的背后是靠着斜山坡的,一楼的平面建筑面积只能是以13.8×9.3=129㎡。2008年,到了老三建二楼房子的时候,他在楼背后的山,自己开挖进1.3米,用于建公共楼梯,这样二楼的平面建筑面积为15.1×9.3=140㎡。 2014年,到了三楼,由于房子后面是10米高,90°直的山坡,当时该屋地后面曾经发生过山泥滑落,被政府封了半个月不给住人,当时镇长曾说后面必须再挖进去一些,降低山的坡度,然后再建挡土墙,只有这样才给我们从新回去住。我为了房屋安全,以防山体滑坡,在二楼的140㎡的基础上,再往山开挖进2.2米,立柱建挡土墙,这样三楼的平面建筑面积为17.3×9.3=161㎡。由于楼是靠山而建的,所以三楼后面那开挖出来的2.2×9.3=21.1㎡地,我只是用混凝土建了一条小梁,没有挖地建地基,当时工匠这样建筑只有一层楼建基础的,建一层是没有问题的。2014年,到了四楼,老一也要以三楼的面积,建四楼楼。我由于考虑到靠山而建的那21.1㎡地只建有一层楼建基础的,所以我不允许老一在后面靠山建的那21.1㎡地上建屋。当时有很多建筑工程师都说,那靠山建的21.1㎡地由于只有一层楼建基础的,只能建一层,如果四楼也要建,那么以后肯定会压断三楼后面的屋梁,到时候就会出现楼面断裂。当房屋出现有楼层断裂,就会变成危楼,政府肯定会来封楼,当时候我全家就无家可住。但是老一非要建筑,他说“等到我建四楼的时候,我就会建,没有你说允许不允许的事,别人不建地基的也照样能建几层楼,你的建有梁还会断的话,是你的事,你是找借口不给我建”(意思是他加建上去,压断楼面,与他无关),在2014年大概8月份,吴享标趁我出广东打工时,悄悄在那21.1㎡地上用红砖建起了围栏,打算以后建楼。到了10月份,我知道此事后,我便非常生气,因为老一不顾楼层断裂,强行建筑。于是我回家将他建的围栏拆了,然后我就在三楼顶那靠山建的21.1㎡楼面上建立一个铁棚,以防他再次强建。
我不给老一建后面靠山而建的21.1㎡土地,是因为第一,那里只有一层楼建基础的,只能靠山建一层,如果四楼也建,以后会出现楼层断裂,造成危房,到时候谁负责。第二,在我建三楼的那段时间里面,吴享标夫妇都是在家,他们也知道我怎么建筑的,如果他四楼也要建筑,那么他就应该提出异议并和我一起花钱,开挖土地,建基础。该出钱,该出力的时候不出声,等建成的时候就坐享其成。第三,后面靠山的地,是我花钱开挖出来的,是属于我的,我有权利,可以给吴享标建筑,也可以不给。毕竟一楼公共建筑面积只是129㎡,你四楼的建筑面积也要和一楼的面积相同吧。就好比你买了100㎡的地,你二楼以上的楼层建筑面积就不可能是150㎡那样。 但是吴享标就是不肯,非要强建,他的理由是四楼是分给他的,那么四楼整层楼就属于他,他老是说“空间无限延伸”(就是说无论我三楼后面靠山开挖出多少,他四楼都有份)他有权利建筑。在2014年农历大年三十下午吴享标和我就真吵起来了,但是当时我没有理会他,于是他便说了一句“改天必有大战”之后就走了。经历好几次和我争吵未果后,就在2015年大年初八早上,吴享标趁我全家不注意,他拿着大铁锤,把三楼顶那个铁棚给砸烂了。当我全家上去制止他的时候,他说如果不给他建,他就跟我同归于尽。他当时要动手打人,但是他的儿子拖着他,他才动不了手,他当时非常激动。到了初八晚上,他再次找我谈论,但是结果仍然未能如他所愿,然后他说“等到我建四楼的时候,我就会建,没有你说允许不允许的事,我会强砸了你的铁棚”。我当时也放话说“你别乱来,我是肯定不会给你强建的,你要是再敢砸铁棚,我就报警”。之后这件事就暂时告一段落了。
但是2016年初,老一回家过年,在2月2号他的儿子上门来谈,我们谈来一下,仍然没有结果,于是我们说好可以村委或者土地局的来解决,但是老一一直说“地是我的,我才不会去找有关部门谈,我就是要拆了你的铁棚建楼”。2月3号我去找村委来,大家一起谈,但是仍然没有结果。村委临走前,公开录音宣布说“老二必须让出后面的1.3米,因为是公共楼梯位置,至于后面那2.2米地,可以找亲戚长辈来谈论,或者等年后找司法局来再做商量,现在必须保持原状,不得改变。”我也答应在过年前让出那1.3米,会拆下1.3米的铁棚。
到了2月6号老一的小儿子过来说“你们不是说过年前拆下那1.3米的铁棚吗?如果不拆,我明天就上去全部拆完下来”于是我马上找工人来拆,但是当我刚刚拆下一个铁棚柱子时,老一却上来阻止工人继续施工,他说“这是我的地,你们别动,再继续拆的话,就不客气了,砸你们的工具”于是我马上打电话给村委,说老一不让拆1.3米。村委说“老一不给拆就不拆,保持原状,年后再处理”。我当时公开录音问老一,“你说不拆,我就不拆保持原状,等找有关部门来协商”当时老一也是这样说的,同意我的说法保持原状。但是到了2月7号(除夕) 早上八点五十分,老一悄悄上楼顶,把铁棚的柱子再次拆下,把铁棚面弄烂。当时我还不知道,是大年初一的时候,我看监控回放才知道。但是考虑到是大年初一,所以我就没有过去和他说什么。等到大年初六早上,他又悄悄上楼顶,再次拆铁棚,把铁棚再次损坏。当时我上去大声叫他不要再动手了,可是老一就是不听,于是我就报警。老一听到报警后马上停止破坏,并且回屋里,把门锁起来。后来警察来了,说这些事要司法局和土地局等部门来才行,才会处理土地纠纷。于是警察进屋把老一叫出来,公开说“土地纠纷的事情,有纠纷的地,任何人就不能动,要保持物品的原状,现在老一破坏了一部分,那么如果下次再继续破坏,就要拘留。”于是就这样,警察说完就走了,警察最后只是说过几天会找司法局和土地局的人上来和你们谈判的。
到了初十一,老一找亲戚来谈,结果还是没有解决问题,于是老一就大声喊“如果你不给我建那铁棚的位置,我就跟你拼了,到时候我就悄悄杀了你”虽然说亲戚劝说,但是无效。因为这已经不是老一第一次说要杀了我了。
到了大年初十二,老一再次拿手磨机上去,把铁棚的其他柱子锯断,我上去阻止,叫他停手,他还是继续锯。于是我再次报警。可是这次警察上来,警察没有按照上次说的那样,第二次再破坏就要拘留。只是叫我们去找司法局和土地局的人来谈。后来警察叫我和老一去派出所做笔录。其中两个警察做和事佬,劝说我们。
在整个纠纷过程中,老一多次要打架,并且说要杀人,蓄意谋杀。并且逢人就说我故意破他风水,害的得了一个孙女(农村重男轻女,他要得男孙才满意),四处传言,诽谤我。
在此我说一下,我有老一作案的监控视频及录音。
以下几个问题,请帮我解答一下:
1.请问三楼我花钱开挖出来的2.2米地,我是否有权利不给老一建房?
2.该地的归属是谁的?
3.既然一楼的主体建筑面积是129㎡,那么是不是二楼及以上的楼层建筑面积必须也是129㎡?
4.他是否涉及诽谤我,该如何道歉赔偿?
5.他损坏铁棚,是不是要先赔偿?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 您好!律师!请求帮助给予解决办法:事件如下:本人于2014年与邻居介 0个回答0
- 我在缓刑期间发生打架事件,现在缓刑期已经过了,请问可以再次办 1个回答0
- 案情事件以我本人无关,其实我刚好经过见到别人在打架然后派出所来了 4个回答0
- 律师您好,中华人民共和国治安处罚法明确规定:,因民事纠纷引起的打 0个回答0
- 请教 派出所如何处理打架事件 事情经过:就是在同一个屋子里住的两户 0个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3