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我们老家诸城不给个人办理房屋抵押登记还有什么办法吗

北京 09-17 11:34 悬赏 0 发布者:于海洋198…… 给我留言回答:(7)

朋友问我借钱那房屋抵押他现在房屋是有贷款的房子现在能值70万贷款还有20万现在他问我借30万我想去房管局办理房屋抵押登记房管局说不受理个人抵押登记还有别的办法吗去公证处做个“借款抵押”公正可以吗？
多谢指点！！

问题补充：

我写了一份借款合同房产证也在我手里我怕到时候他不还我也不跟我去过户就麻烦了到公证处做个“借款抵押”公证可以吗

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-17 11:43

写一份买卖协议，把房屋所有权证先拿上，不还款就办理过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-17 12:03

不动产抵押要办理抵押登记。

追问：

我想去房管局办理房屋抵押登记房管局说不受理个人抵押登记郁闷了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-17 12:26

你好，抵押不办理登记是不发生抵押效力的

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-09-17 13:30

房管局不给你办就没办法了，公证可以做，但是不动产抵押不办理登记是不生效的。

[北京-海淀区]
祝永根律师
19518积分

回复时间： 2011-09-17 15:52

你好!
房管部门不办理个人抵押登记是没有依据的!

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-09-17 15:58

不受理个人抵押登记没有依据可以行政诉讼

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-09-17 16:42

为何不受理个人抵押登记？理由是什么？

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