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您好，出租房漏水，导致楼下住户若要赔偿，请问我和房东谁承担责任
浙江－宁波 02-22 16:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好，出租房漏水，导致楼下住户若要赔偿，请问我和房东谁承担责任，漏水的责任是用水清洗了地面，但是房子没有做过防水，房东只是说卫生间和厨房有轻微的漏水，并没有告知房间也漏水，那这个责任是谁的呢？不过合同有写需要住户做好防水工作，如果有损失承租房承担，那怎么处理呢？
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- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2016-02-22 16:48
房问一般不作防水要求，所以如果是房间清洗地面而漏水，那么责任在于承租人，因为承租人已不当使用。如果卫生间和厨房漏水，那么属于房东的修缮义务。
追问：
房东不予维修，房东没有责任吗？
追问：
现在房子不让住进去，房东说没有处理好楼下的住户的投诉，那房东算违约吗？
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