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我父母过世有一套房由全部5位子女继承，为方便今后变卖方便继承房产证办在一人名下
上海 02-23 12:00 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 我父母过世有一套房由全部5位子女继承，为方便今后变卖方便继承房产证办在一人名下，但要他写下承诺书该房属兄妹共有请问承诺书是否具有法律效力。谢谢！
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105340积分
回复时间： 2016-02-23 13:21
风险较大，还是谨慎
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4569115积分
回复时间： 2016-02-23 18:52
有法律效力
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-02-23 12:00
对内分割有效，对外则无效，如果个人擅自处分，你们能享有的也是债权了。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-02-23 12:07
承诺书风险较大，建议委托律师帮你们起草协议来保障权益。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-02-23 12:11
对内有效，对外无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-23 12:17
对当事人有效。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260656积分
回复时间： 2016-02-23 12:54
承诺书对内具有法律效力。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-23 13:07
对内具有法律效力，但是因为产证上市他一个人的名字，他是可以不经过你们的同意处理该房产的。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-02-23 17:16
1、如果约定清楚，有效力，但存在财产被私自处分不受控制的风险等。
2、建议通过法院达成调解，并约定好相应的支付款支付方式为好。
2、建议通过法院达成调解，并约定好相应的支付款支付方式为好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-23 17:50
你好！如果房产证登记在一人名下，则产权人有权自行处分该房产，其余兄妹仅能凭承诺书向其主张债权。
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