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男女双方婚前公证后，男方婚前父母出资首付贷款买房，婚后共同还款，是否要写女方名字才能保障女方最大权益

内蒙古－呼和浩特 02-23 12:01 悬赏 5 发布者:gao588…… 给我留言回答:(1)

如题，1、购房合同上加上女方名字但还未领证，婚后一起还款，以后离婚时女方能获得什么权益！还需要在房产证上加上女方名字才有效吗？之后房子的首付属于男方婚前财产还是可以一并分割！2、如果男方家婚前贷款购房，不加上女方名字，房本上也没有女方名字！婚后男方工资还贷，女方工资用于生活，这属于共同还贷吗？女方离婚后可以获得房子的哪些权益？3、男方婚前父母出资首付购房，购房合同写男方一人名字但当时房产证还未办理下来，办理下来之前已经领证，婚后男方一人还贷，这是否属于男方个人婚前财产？4、男方婚前财产的界定是不是结婚证于房产证之后获得？这是针对全款房吗？如果是贷款房呢？是否是男方在房产证办下之前已和女方领证，但购房合同是在领证前签下，只是房产证没能及时办理下来！婚后男方还贷女方出资生活，但房本上没有女方名字，这能算是夫妻共同还贷吗?这部分女方能主张权益吗？

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回复时间： 2016-02-25 13:42

1、属于夫妻共同财产，不加名字你们共同还贷的，离婚你也可以取得相应份额的补偿。真正分割时法院会依据事实和双方证据，如果你认可是男方婚前个人财产首付的，这个是归他个人的，你能分到的是你们婚后共同财产还贷中你的份额。
2、属于，结婚后你们的收入都属于夫妻共同财产，不分谁挣的花哪，除非您们有认可的婚内财产协议
3、共同还贷的部分有你份额，此部分日后离婚的话，留房子的人承担没偿还完的债务，并给对方共同还贷的补偿
4、办理结婚证是节点，其他问题的答案和你之前问的差不多嘛

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