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楼房未过户,拆迁能得到补偿么
黑龙江-哈尔滨 02-24 20:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 楼房未过户,拆迁能得到补偿么
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093386积分
回复时间: 2016-02-24 20:44
拆迁能得到补偿,看地方政策。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587787积分
回复时间: 2016-02-24 21:06
你好,房产未经过户登记,就不是法律意义上的房产所有权人,相应的就不是拆迁当事人,不能得到补偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-02-24 20:34
根据我国相关规定,房产未经过户登记,就不是法律意义上的房产所有权人,相应的就不是拆迁当事人,不能得到补偿;当然,你可以找房屋出卖人协商要求一定的补偿
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-02-24 20:51
你好,如果不是所有权人,一般没有补偿,但是可以找对方协商
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2016-02-24 20:51
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-02-26 11:37
您好,建议您先过户,否则拆迁时您不是所有权人不能得到补偿
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