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售后公房与商品房的“维修基金”缴纳为何有差别?
上海 09-19 18:07 悬赏 0 发布者:sxrjds…… 给我留言 回答:(1) 售后公房的维修基金
根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(1995)415号等文件规定,公有住房出售后形成三项基金:维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金,通常被称为“三项基金”。
商品房的维修基金
比例:配备电梯的,个人3%,开发商4%不配电梯的,个人2%,开发商3%缴纳时限房地产开发企业在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入银行;购房人在办理房地产权变更登记前,将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。
为何商品房没有电梯水泵基金、街坊养护基金?
根据沪公积金发(1995)字第25号、沪房地改(1995)415号等文件规定,公有住房出售后形成三项基金:维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金,通常被称为“三项基金”。
商品房的维修基金
比例:配备电梯的,个人3%,开发商4%不配电梯的,个人2%,开发商3%缴纳时限房地产开发企业在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商品住宅的维修基金存入银行;购房人在办理房地产权变更登记前,将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。
为何商品房没有电梯水泵基金、街坊养护基金?
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