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签署买卖合同后，房主去世
上海－闵行区 02-25 22:19 悬赏 20 发布者:antsin 给我留言 回答:(6) 签署买卖合同后，还未办理过户，房主去世。房东第1任太太二儿子（共3个儿子），以房主结婚离婚三次，材料准备不齐无法公证为由，想通过法院仲裁先将房子继承到3个儿子共同名下，然后再与我履约，达成口头约定。但拒绝签订书面约定。如果3个儿子继承到房子后拒绝履行合同，我是否有权起诉要回房产？是否有更稳妥的方式？
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
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回复时间： 2016-02-25 23:04
建议现在即向法院起诉继续履行合同为好。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
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回复时间： 2016-02-25 22:21
如果存在这种担心，可直接到法院起诉要求继承人继续履行合同。
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- 颜培卿律师
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回复时间： 2016-02-25 22:26
直接向法院起诉比较可靠
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-02-25 22:39
您好，基于您的描述，我给予以下意见，首先所有口头的约定都是不保险的；其次其中人物诸多，利益纠葛复杂，建议你及时起诉处理比较稳妥；希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈；如满意请采纳，并请给予评价。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
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回复时间： 2016-02-26 10:43
你好，不能让他们办理公证过户到他们的名下，你现在可以直接起诉被继承人，要求履行合同义务，过户。有需要可以跟我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-01 14:50
从你所述来看，拒绝签订书面约定会使你有极大风险。建议尽快起诉房主的继承人，要求履行过户义务。
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