租户提前退租，且要求我（房东）退还定金并赔偿搬家费、宽带移机费及他个人的精神损失费

租户和我签定为期1年的租赁房屋合同，已租满5个月，在退租前8天以主卫浴缸漏水，水将地板及部分墙面泡起发霉为由，提出无法居住为由退租，并要求我退还合同约定的一个月定金及退还最后一个月未租完的租金（他按日计算共需退回剩下18天的租金），并赔偿他此次的宽带移机费200元、搬家费500元及他个人的精神损失费2000元。并需我承担此几项费用的贷款利息费。
就以上问题，烦请律师帮我解答下，租户提出的诉讼请求，在法律的角度上是否可行？我应该如何做答，同时我能否告他使用不当，提前违约。